夫妻离婚时房产怎么分最合理？
想咨询下夫妻离婚时房产分割的具体注意事项，比如婚前买房和婚后买房的区别，贷款没还完的房子怎么处理，房产证加名有没有用这些实际问题。
其他答案
夫妻离婚时房产分割需要综合考虑购房出资、产权登记、还贷情况等因素。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。房产证加名本质是产权变更，加名后即视为夫妻共有财产。婚后加名不论出资比例，离婚时原则上均分。若存在父母出资等特殊情况，需提供出资证明，可能影响分割比例。尚未取得房产证的期房分割较为复杂，需结合购房合 展开
昨天
来自北京市
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