集体土地征收补偿涉及多方利益平衡，需兼顾公平与效率。补偿通常包括以下方面：土地补偿费主要参照土地原用途产值计算，一般按前三年平均产值的6-10倍核定。对于城郊等特殊区域，可结合周边土地市场情况适当调整。这笔费用归集体经济组织所有，需经村民会议讨论分配方案。安置补助费用于保障被征地农民生活，标准为前三年平均产值的4-6倍。需要安置的农业人口数按照征地面积除以人均耕地面积计算。该费用可直接发放给个人， 展开
集体土地征收补偿涉及多方利益平衡，需兼顾公平与效率。补偿通常包括以下方面：土地补偿费主要参照土地原用途产值计算，一般按前三年平均产值的6-10倍核定。对于城郊等特殊区域，可结合周边土地市场情况适当调整。这笔费用归集体经济组织所有，需经村民会议讨论分配方案。安置补助费用于保障被征地农民生活，标准为前三年平均产值的4-6倍。需要安置的农业人口数按照征地面积除以人均耕地面积计算。该费用可直接发放给个人，也可用于统一安置。地上附着物补偿需实地清点评估，包括青苗、房屋、水利设施等。其中房屋补偿要考虑结构、成新率等因素，一般参照当地建造价标准。青苗补偿按当季实际产值计算，多年生作物按生长周期折算。留用地安置是重要补充方式，可按征地面积10%-15%比例安排。该土地可用于发展集体经济，但需符合国土空间规划要求。实际操作中要注意留用地选址的可行性。补偿方案应当公示不少于30日，确保村民知情权。对补偿标准有异议的，可申请协调或裁决。需要特别注意的是，所有补偿款项应当专户存储、专款专用，任何组织和个人不得截留挪用。- AI整理生成 - 收起
