结婚十多年后离婚房产怎么分

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修，另一方可就增值部分获得补偿。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若存在一方贡献明显较多的情况，可适当多分，但需提供相应证据。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需明确出资性质。若为赠与且未明确指定给子女个人，通常视为对夫妻双方的赠与；若为借款，则需要共同承担债务。实际操作中建议协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。 房产分割问题较为复杂，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起