婚前签的房贷赠与协议有法律效力吗

婚前签订的房贷赠与协议是否有效，需结合具体情况判断。若协议内容涉及将一方婚前房产或还贷权益赠与另一方，其效力取决于协议约定形式及实际履行情况。 根据相关规定，赠与协议在财产权利转移前，赠与人可撤销赠与（具有公益、道德义务性质的除外）。若房产已办理过户或还贷资金实际支付完毕，原则上不能随意撤销。但若仅签订协议未实际履行，后续产生争议时，法院可能综合考量协议真实性、双方意愿及公平性等因素裁决。 需注意两点：一是协议需明确赠与标的（如房产份额、还贷款项等），模糊表述可能影响效力；二是涉及共同还贷的，若婚后用夫妻共同财产还贷，即使协议未明确约定，配偶也可能对还贷部分享有相应权益。 建议签订协议时细化条款，必要时可公证以增强证明力。若涉及大额财产，咨询专业人士更能保障权益。- AI整理生成 - 收起