离婚时签的财产分割协议有效吗

离婚时签订的财产分割协议是否有效，关键在于是否符合相关规定的要求。协议需基于双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若协议内容涉及房产归属，需明确具体房产信息及分割方式，避免模糊表述引发后续纠纷。 房产作为重要财产，其分割需特别注意产权登记情况。若房产为夫妻共同财产，协议中约定归一方所有，建议及时办理产权变更登记，以确保法律效力。若涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商一致，避免因债务问题影响协议履行。 协议签订后，如一方反悔，另一方可通过法律途径主张协议效力。但若协议中存在显失公平或损害他人合法权益的条款，可能被认定为部分或全部无效。实际操作中，建议对协议进行公证或由专业机构审核，以降低风险。 需注意的是，财产分割协议仅对夫妻双方具有约束力，不能对抗善意第三人。例如，若一方擅自将协议中已分割的房产抵押给他人，可能引发新的权属争议。因此，协议签订后应尽快完成相关手续，确保权利落实。- AI整理生成 - 收起