分家析产后离婚财产怎么分？

分家析产与离婚财产分割是两个不同的法律概念，需要分别处理。分家析产通常指家庭成员对共有财产进行分割，而离婚财产分割则是夫妻双方对婚姻存续期间所得财产进行分配。若分家析产已完成且财产已明确归属个人，这部分财产在离婚时通常不作为夫妻共同财产分割。对于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分配，但会考虑实际贡献、生活需要等因素适当调整。若房产是婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，也属于共同财产。婚前个人房产若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。涉及农村宅基地等特殊性质房产，需结合当地政策和相关规定处理。建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中需注意保留房产证、出资证明等原始凭证，以便厘清财产归属。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - 收起