离婚后房产贷款怎么办理变更手续？

离婚后房产贷款变更需根据房产归属和贷款情况分步处理。若房产归一方所有，需与银行协商变更贷款人。双方需携带离婚协议、身份证明等相关材料前往银行办理，银行会根据还款能力等因素审批。若房产出售，需先结清贷款再办理过户。 若房产仍属共同财产，但由一方继续还贷，建议通过补充协议明确还款责任，避免日后纠纷。办理过程中可能涉及抵押登记变更，需前往不动产登记中心提交申请。 注意：变更贷款人需银行同意，若一方资质不足，可能需提供担保或提前还贷。具体流程和材料要求建议提前咨询贷款银行和当地登记部门。 遇到产权争议或复杂情况，建议双方协商一致后再办理，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起