离婚后房产过户需要等多久？

离婚后房产过户的时间主要取决于手续办理进度和双方配合程度。如果双方能协商一致，携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理，通常15-30个工作日可完成。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更抵押手续，可能延长至1-2个月。需要注意几个关键点：房产若为婚后购买，无论登记在谁名下都属于共同财产，过户需双方到场签字。若一方不配合，另一方需向法院提起诉讼，通过生效法律文书单方办理，整个流程可能耗时3-6个月。涉及拆迁安置房等特殊性质的房产，还需满足当地规定的上市交易条件。建议提前核查房产是否存在查封、抵押等限制情况。部分地区对离婚房产过户有税收优惠，可持离婚证明到税务窗口咨询具体政策。若原产权证丢失，需先补办证件再办理过户。整个过程保持材料真实完整，能有效提高办理效率。- AI整理生成 - 收起