婚前房产离婚时如何分割？

关于婚前房产在离婚时的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍归产权方所有。若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张补偿款，具体金额需协商或通过司法程序确定。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常将房产判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分向另一方进行补偿。补偿计算会参考还款金额、房产增值比例等数据，建议保留还款凭证以便举证。若父母出资购房，需明确出资性质。婚前父母全额出资且登记在子女个人名下的，视为对子女单方赠与；婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。相关纠纷需通过出资凭证、书面协议等材料佐证。房产分割涉及较多细节问题，建议双方理性协商，必要时可寻求专业机构评估。实际操作中还需考虑子女抚养、经济状况等综合因素，以平衡各方权益。- AI整理生成 - 收起