二手房交易中买家反悔该如何应对

在二手房交易过程中，若买家单方面反悔，需根据交易阶段采取不同措施。若双方已签订正式买卖合同且买家无正当理由违约，卖家有权要求买家继续履行合同或承担违约责任。根据相关规定，买家支付的定金可能不予退还，若违约金不足以弥补损失，卖家还可主张额外赔偿。 实际操作中，建议优先通过协商解决。例如，可考虑适当延长付款周期或调整部分条款促成交易。若协商无果，需保留书面证据（如合同、沟通记录等），通过调解或司法途径维护权益。需注意，若交易尚未完成网签或资金监管，卖家应及时停止后续流程，避免扩大损失。 对于买家而言，反悔前需评估违约成本。若因贷款审批失败等客观原因无法履约，需及时提供证明材料，可能减轻违约责任。买卖双方均需明确：二手房交易以合同约定为基础，诚信履约是基本原则。- AI整理生成 - 收起