婚前买的房子结婚后算谁的？

婚前购买的房产归属问题需要区分不同情况。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，婚后不会转化为夫妻共同财产。如果婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时房产归属需协商处理，通常产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。房产登记情况很关键，若婚后加上了配偶名字，相当于自愿赠与，房产就变成夫妻共同财产。父母为子女婚前购房的情况也较为常见，若明确表示赠与子女个人，即使婚后也不会成为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这对维护自身权益很重要。涉及大额财产时，双方可通过书面协议明确归属，避免日后纠纷。房产问题往往牵涉感情因素，建议夫妻双方坦诚沟通，理性处理财产关系。- AI整理生成 - 收起