夫妻房产归属有哪些法律规定？

夫妻房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。婚前一方全款购房且登记在自己名下的，通常认定为个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，房产归属会复杂一些。根据相关规定，这种情况离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况也要具体分析，如果是婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与。房产证加名是常见的确权方式。婚后加名一般视为赠与行为，房产转化为共同财产。办理加名手续需要双方携带相关证件到不动产登记中心办理，需缴纳契税等费用。涉及房产分割时，法院会优先考虑双方协议，若协商不成则会根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起