婚前个人买的房子离婚时怎么分割？
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婚前个人购买的房产归属问题主要看产权登记和出资情况。如果房产登记在一方名下且由个人全款购买，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及其增值部分需补偿对方。实际操作中需注意两点：一是保留好购房合同、付款凭证等原始证据；二是共同还贷部分需提供银行流水等证明。如果房产登记在双方名下，即便婚前购买也可能视为共同财产。关于房产增值部分的计算，一般参照还贷比例和房价涨幅综合确定。建议 展开
昨天
来自北京市
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