征地拆迁涉及土地征收和房屋补偿两大核心问题。根据相关规定，征收土地需符合公共利益需要，如基础设施建设、旧城改造等，并履行公告、听证等程序。补偿标准通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体金额由地方政府制定，但不得低于被征收人原有生活水平。 房屋拆迁补偿可选择货币补偿或产权调换。货币补偿按类似房地产市场价评估，产权调换则按“拆一还一”原则，确保面积不缩水。若对评估结果有异议，可申请复核或 展开
征地拆迁涉及土地征收和房屋补偿两大核心问题。根据相关规定，征收土地需符合公共利益需要，如基础设施建设、旧城改造等，并履行公告、听证等程序。补偿标准通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体金额由地方政府制定，但不得低于被征收人原有生活水平。 房屋拆迁补偿可选择货币补偿或产权调换。货币补偿按类似房地产市场价评估，产权调换则按“拆一还一”原则，确保面积不缩水。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。需注意，无合法手续的违建一般不予补偿。 遇到强拆时，被征收人有权要求出示合法文件，例如征收决定、补偿协议等。若程序违法，可通过行政复议或诉讼维权。实际操作中，建议保留房产证、土地证等原始资料，并全程录音录像留存证据。 拆迁纠纷常因补偿不公或程序瑕疵引发，协商是首选解决途径。若协商未果，可向上一级行政机关反映，或寻求专业法律帮助。各地政策细节可能存在差异，具体问题需结合当地文件分析。 收起
