现在婚前财产怎么认定？最新标准是什么

婚前财产认定主要涉及房产归属问题。根据相关规定，婚前一方全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。若婚前购房但婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中需注意几个关键点：一是产权登记时间，以结婚证领取时间为界；二是出资证明需保留完整，包括首付款凭证、贷款合同等；三是婚后还贷记录要清晰，建议使用单独账户转账并备注用途。最新认定标准强调"实质出资"原则，即更看重资金实际来源而非单纯看产权登记。对于父母出资情况，婚前父母全款购房且登记在子女个人名下的，视为对子女单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议重大财产处置前做好书面约定，必要时可进行公证。房产问题往往涉及复杂因素，具体个案还需结合实际情况综合判断。- AI整理生成 - 收起