买房交了定金能退吗？

定金能否退还需结合具体情况分析。如果买方因个人原因反悔不想购房，通常定金不予退还，这是定金作为担保性质的体现。若是卖方存在违约行为，比如未如实告知房屋重大瑕疵或突然涨价，买方有权要求双倍返还定金。签订认购协议时要注意条款细节，特别要明确约定解除条款。部分开发商会设置"诚意金"等名目，这类资金若无书面明确为定金性质，可能有机会协商退还。建议付款前务必保留所有书面凭证，并与卖方确认款项性质。遇到纠纷时，可先通过协商解决。协商不成可向当地住建部门反映情况，或通过消费者协会调解。若涉及金额较大，建议咨询专业法律人士。实际操作中，各地对于定金纠纷的处理可能存在差异，需结合当地实际情况判断。- AI整理生成 - 收起