结婚3年后离婚，婚前财产怎么分？

关于婚后房产分割问题，主要看房屋的出资情况和产权登记状态。婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不分割。若婚前首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值需补偿对方。具体操作需结合还贷流水、房产增值评估等证据材料协商处理。房产证加名或婚后共同出资购房则视为夫妻共同财产，分割时通常考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若双方无法达成协议，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。特别提醒：涉及大额财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若房产涉及父母出资等复杂情形，还需综合考虑出资性质是借款还是赠与。- AI整理生成 - 收起