离婚时房产怎么分割？法律有哪些具体规定？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院一般会将房产判给登记方，但需对另一方补偿还贷部分及增值部分。实际操作中还会考虑子女抚养、双方经济状况等因素。若房产登记在子女名下，通常不作为夫妻财产分割。对于父母出资的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，若无明确表示则视为对双方的赠与。房产分割纠纷建议通过协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合购房时间、出资比例、还贷情况、产权登记等多方面因素综合判定。涉及复杂财产分割时，建议双方保留好购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 - 收起