婚前协议怎么约定房产归属才靠谱？

婚前协议约定房产归属需要注意几个关键点。协议应当采用书面形式，双方自愿签署，避免任何形式的胁迫或欺诈。协议内容要具体明确，比如写明房产的具体位置、产权证号等详细信息，不能笼统表述。关于房产归属的约定，可以明确归一方所有，或按比例共有，但不得损害第三方合法权益。协议中最好写明房产的出资情况，包括首付款、贷款偿还等资金来源，这有助于避免日后纠纷。如果房产涉及贷款，需要明确后续还贷责任，以及房产增值部分的分配方式。协议签署后建议办理公证手续，公证能增强协议的法律效力。需要注意的是，婚前协议不能违反社会公序良俗，比如以离婚为条件的财产分割约定就可能被认定无效。协议签署后，如果房产需要办理过户手续，要及时完成产权变更登记。若婚后对协议内容有补充或修改，应当重新签订书面协议。- AI整理生成 - 收起