离婚时房产赠与协议需要准备哪些材料？

房产赠与协议在离婚时涉及财产分割，需准备以下材料： 1. **身份证明**：双方身份证、户口本原件及复印件，若委托他人代办，需提供公证委托书及受托人身份证。 2. **产权证明**：房产证原件，确认房屋无抵押、查封等权利限制。 3. **赠与协议**：书面协议需明确赠与条款，包括房产信息、赠与原因、归属约定等，双方签字确认。 4. **婚姻证明**：离婚证或离婚判决书，证明双方婚姻状态及财产分割依据。 5. **其他材料**：若房产为共有财产，需共有人同意赠与的书面意见；涉及贷款的，需银行同意变更债务人的文件。 注意事项：赠与需双方自愿，协议内容不得违反相关规定。建议通过公证加强法律效力，避免后续纠纷。具体流程可能因地区略有差异，可咨询当地不动产登记中心。 （注：若涉及复杂权属或争议，建议停止操作并补充说明情况。）- AI整理生成 - 收起