婚前签的房产投资协议有法律效力吗？

婚前签订的房产投资协议只要符合相关规定就具有法律效力。协议需要双方自愿签订，内容不能违反法律强制性规定，比如不能约定逃避债务等违法条款。协议最好采用书面形式，明确约定房产出资比例、产权份额、收益分配等关键条款，避免口头约定导致举证困难。房产登记情况会影响协议的实际执行效果。如果房产登记在一方名下，即使协议约定了共同产权，未登记方需要通过协议主张权益，存在一定风险。建议在签订协议后及时办理产权登记或预告登记，保障自身权益。协议效力还与具体条款的合理性有关。比如约定一方完全放弃房产权益的条款，可能因显失公平而被调整。涉及婚后还贷的部分，若无特殊约定，配偶的还贷贡献应当获得相应补偿。实际操作中，法院会结合协议内容、履行情况等因素综合判断。- AI整理生成 - 收起