婚前女方出钱买的房，离婚时怎么分？

婚前一方出资购房的房产归属，需结合出资方式、产权登记等情况综合判断。若女方婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于女方婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若女方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时双方可协商处理；协商不成，房产一般归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。 房产证加名或婚后共同还贷都可能影响房产性质。若婚前购房婚后加名，通常视为对另一方的赠与，房产可能转为共同财产。具体分割比例会考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素。 涉及财产分割时，建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等证据。若双方对分割存在争议，可依据相关规定主张权益，必要时通过协商或法律途径解决。 需要注意，不同地区司法实践可能存在差异，例如对“彩礼购房”“父母资助”等情形的认定。复杂情况建议结合具体证据咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起