婚前女方买的房离婚时怎么分割？

关于婚前购置房产的离婚分割问题，需结合购房资金来源、产权登记及还贷情况综合判断。若房产为女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时不予分割。若存在婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿增值部分。产权登记是关键依据。若婚前购房登记为夫妻双方共有，即便由女方出资，也可能视为赠与行为，离婚时需按共有财产分割。若仅登记在女方名下，但婚后用共同收入还贷，法院通常会判归产权方所有，同时需补偿对方还贷及增值部分。涉及父母出资的情况需特别注意。女方父母婚前全额出资且明确赠予子女个人的，房产归属子女；若婚后父母部分出资，未明确约定则可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留付款凭证、赠与协议等书面证据。实际操作中，双方可协商解决，协商不成则由法院根据相关规定，综合考虑婚姻存续时间、贡献度等因素裁决。提醒注意：房产分割可能涉及评估程序，建议提前做好房产价值取证工作。- AI整理生成 - 收起