婚前财产和婚后财产如何区分计算？

关于婚前婚后财产的区分，主要看财产取得时间及资金来源。婚前个人全款购房且登记在自己名下，属于婚前个人财产。若婚后共同还贷或装修，增值部分可能被认定为共同财产。婚后购房无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，除非能证明购房款完全来源于婚前个人财产。房产登记时建议保留好付款凭证、银行流水等证明材料。涉及婚后还贷的情况，共同还贷部分及其对应增值份额需在分割时协商补偿。若父母出资购房，若无明确赠与表示，可能视为借款或部分赠与，需结合实际情况判断。财产分割出现争议时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期等因素裁决。实际操作中建议提前做好财产约定，必要时可咨询专业机构出具意见。- AI整理生成 - 收起