离婚时房产分割的具体流程是什么？
夫妻离婚时如果要分割共同房产，一般需要先协商确定分割方案。如果协商不成，可以向法院起诉，由法院根据《婚姻法》及相关司法解释进行判决。主要流程包括：房产价值评估、协商或诉讼分割、办理产权变更登记等。具体需要准备房产证、婚姻证明等材料。
其他答案
离婚时房产分割需结合购房出资、产权登记及婚姻存续期等综合判定。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或登记双方名字，则需协商或按比例分割。具体流程如下：双方先协商分割方案，达成一致后可签订书面协议。携带离婚证明、产权证等材料到不动产登记中心办理变更登记，需缴纳契税等费用。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决后凭生效文书单方申请过户。涉及贷款未结清的房产，需与银 展开
2026-01-24 06:36
来自北京市
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