湖北谷城农村建房最新政策?

根据最新农村自建房用地政策,以下法律依据直接适用:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此条明确宅基地面积标准由地方政府制定,体现因地制宜原则。同时规定,农村村民建住宅应符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田。因此,自建房用地若不符合规划,即使面积合法也属违法。此外,宅基地审批权归乡(镇)人民政府,涉及占用农用地的还需依法审批。综上,自建房用地是否合法,取决于面积是否符合地方标准、是否获合法审批、是否符合土地利用总体规划。若违反上述规定,可能面临行政处罚、限期整改或拆除等后果。 收起