房屋漏水损失赔偿标准是什么

房屋漏水导致的损失赔偿需要结合实际情况具体分析。主要考虑漏水原因、责任划分以及实际损失程度三个维度。漏水原因不同，责任主体也会有所区别。如果是楼上住户装修不当或管道维护不善导致漏水，通常由楼上业主承担主要责任；若是公共管道年久失修，物业公司可能需要负管理责任；房屋本身存在质量问题且在保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。关于赔偿标准，一般以恢复原状为基本原则。具体包括修复漏水点的费用、受损墙面地面的修缮费用、家具家电等财物损失的合理补偿。若漏水导致无法正常居住，还可主张合理的租房费用或住宿补贴。实际赔偿金额需根据维修报价单、购置发票等凭证协商确定，协商不成可申请第三方机构评估。建议先与责任方协商解决，协商时注意保留现场照片、维修记录、费用票据等证据。若责任方拒不配合，可向居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。特别提醒，相邻业主之间应以和为贵，优先考虑通过沟通化解矛盾。- AI整理生成 - 收起