离婚时拆迁安置房怎么分割才合法？

拆迁安置房在离婚分割时需要区分不同情况处理。若安置房系夫妻双方婚后共同取得，通常认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。对于婚前个人房产拆迁后获得的安置房，若婚后未添加配偶名字或共同还贷，一般仍属个人财产。安置房分割需考虑拆迁补偿政策的具体约定。有些地方按人口面积补偿，配偶份额可能被计入安置面积，这部分就属于共同财产。如果安置房尚未办理产权证，可先协商确定分割方案，待产权明确后再办理过户手续。实际操作中还要结合购房款来源、还贷情况、居住需求等因素综合判定。若双方对产权归属存在争议，建议提供拆迁协议、付款凭证等证明材料。法院处理时会兼顾公平原则，有时会判给实际居住方，另一方获得相应补偿。值得注意的是，部分地区对安置房上市交易有限制条件，分割时需了解当地政策，避免后续纠纷。若涉及未成年子女权益，分割方案还应优先保障子女居住需求。- AI整理生成 - 收起