法拍房拍卖前被出租了该怎么处理？
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法拍房在拍卖前被出租的情况确实会给竞买人带来困扰。遇到这种情况需要关注几个关键点：租赁合同签订时间很重要，如果是在法院查封前签的合法租赁合同，按照相关规定可以"买卖不破租赁"，承租人有权继续居住至合同期满；若是查封后签的合同，则不受法律保护。建议竞买前务必实地看房，要求法院或辅助机构出具房屋现状说明，查清租赁合同备案情况。对于长期租赁的法拍房要特别谨慎，有些可能是原业主恶意设置障碍。若拍下带租约房 展开
2026-01-18 07:30
来自北京市
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