婚前买房如何证明是个人财产？

婚前购房若想明确归属个人财产，需注意几个关键环节。购房款来源最好能清晰体现为婚前个人积蓄或父母明确赠与，建议通过银行转账保留支付凭证，避免现金交易。房产登记应单独署名，若需贷款尽量在婚前完成审批并确保还款账户与婚前收入挂钩。签订购房合同时，建议在补充协议中注明购房目的及资金来源。若婚后需要共同还贷，可通过书面约定明确偿还比例，避免混淆财产性质。涉及大额财产处置时，保留完整的资金流水和沟通记录尤为重要。装修款项的支付也需特别注意，建议单独开设装修专用账户，与日常生活开支区分开来。房屋增值部分如涉及分割，通常需要专业机构评估后协商处理。财产约定可采用书面形式，但需注意相关格式要求。- AI整理生成 - 收起