离婚时房产和孩子抚养权怎么分配？

离婚时房产和子女抚养问题需要综合考虑实际情况。关于房产分配，主要看购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；若是婚后共同还贷，未登记方有权获得还贷及增值部分补偿。双方也可协商通过折价补偿、产权共有等方式处理。子女抚养权以有利于未成年人成长为原则。不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养，八周岁以上需尊重子女意愿。经济条件、居住环境、与子女亲密度等因素都会影响判定，不直接抚养的一方需支付抚养费。房产分配与抚养权无必然联系，但法院可能酌情考虑将房产判给抚养子女一方居住使用。建议双方优先协商解决，若协商不成可请求调解或诉讼。处理过程中应注意保留购房合同、还款凭证等证据材料，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起