婚前陪嫁房产归属权如何认定？

婚前陪嫁房产的归属认定需要结合具体情况分析。如果房产由女方父母全额出资购买，且登记在女方个人名下，通常视为女方婚前个人财产。若婚后夫妻共同偿还贷款或对房产进行重大修缮，增值部分可能被认定为共同财产。房产登记时间是关键因素。婚前完成产权登记的房产原则上属于个人财产，但若婚后双方共同出资装修或还贷，另一方可能享有相应权益。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房资金来源、产权登记时间、婚姻存续期间的贡献等因素。如果双方对房产归属有争议，可提供银行流水、装修票据等证明材料。为避免纠纷，婚前可通过书面协议明确房产归属。- AI整理生成 - 收起