买二手房违约要赔多少钱？

二手房交易违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。买卖双方在签订合同时一般会明确违约责任条款，违约金比例通常在总房款的10%-20%之间。如果合同没有明确约定，法院会结合守约方的实际损失来判定，包括房价差额、中介费、资金占用利息等合理支出。需要注意的是，即便约定了高额违约金，法院也可能根据实际损失情况酌情调整。建议在签约前仔细阅读违约条款，对可能产生的风险做好预估。发生纠纷时可通过协商或诉讼途径解决，关键要保留好交易凭证和沟通记录。- AI整理生成 - 收起