签完购房合同后卖家反悔不卖了怎么办？

在房产交易过程中，卖方签完合同后反悔属于违约行为。买方可通过协商或法律途径维护权益。建议先与卖方沟通，了解具体原因，尝试达成和解。若协商无果，可依据合同约定主张权利。根据相关规定，依法成立的合同受法律保护。买方有权要求卖方继续履行合同，或追究违约责任。通常合同中会明确违约金条款，买方可以要求卖方按约定支付违约金。若实际损失高于违约金，还可主张赔偿差额部分。需要注意保留相关证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。这些材料在后续维权过程中至关重要。如果涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业人士意见。为防止类似情况发生，在签约前可考虑提高定金比例，并在合同中明确违约责任条款。同时选择正规中介机构参与交易，也能降低此类风险发生的概率。- AI整理生成 - 收起