夫妻离婚时房产和装修费用如何分割？

夫妻离婚时房产分割需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修部分可能需补偿对方。若婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按共同财产分割，具体比例可协商或由法院根据贡献度裁定。 装修费用若使用夫妻共同财产支付，离婚时可主张补偿。若为婚前一方个人出资装修，需提供支付凭证，可能视为对另一方的赠与或按增值部分处理。涉及父母赠与首付的情况，若明确赠与一方且房产登记在该方名下，可能认定为个人财产；若无明确约定或登记在双方名下，则按共同财产处理。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可协商签订书面协议。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。 （注：若涉及具体个案或复杂情形，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起