婚前老公贷款买的房，离婚时怎么分？
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婚前一方贷款购房，婚后共同还贷的情况在离婚分割时需综合考虑。房产登记在购买方名下，原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中，法院通常会判决房产归登记方所有，同时由登记方对另一方进行补偿。补偿金额计算方式一般为：共同还贷本息总额÷购房总成本（房价+利息）×离婚时房产现值×50%。若存在首付款来源于婚前个人财产的情况，这部分价值会单独计算。需要注意的是，若婚后使用 展开
2026-01-17 04:35
来自北京市
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