离婚时房产分割的具体流程是什么？
离婚时房产分割一般需要经过以下步骤：1) 确定房产是否属于夫妻共同财产；2) 双方协商分割方案；3) 协商不成可向法院起诉；4) 法院根据实际情况判决；5) 办理房产过户手续。整个过程需要注意保留购房合同、付款凭证等证据。
其他答案
离婚时房产分割需要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素作出判决。办理房产过户需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。过户过程涉及契税、个税等税费，具体金额根据房产评估价计算。特别提醒，若房产 展开
2026-01-17 04:10
来自北京市
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