如何将夫妻个人房产转为共同财产

夫妻个人房产转为共同财产需要双方达成合意并办理相应手续。若房产登记在一方名下，可通过签订书面协议明确约定该房产为夫妻共同所有，协议内容应当具体明确，最好进行公证以增强法律效力。随后需携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更登记，将房产证上的权利人变更为夫妻双方。需要注意的是，如果房产存在贷款未结清的情况，需先与贷款银行协商，银行同意后才能办理产权变更。对于婚前个人房产，婚后若加上配偶名字，通常视为赠与行为，房产性质将转变为共同财产。实际操作中可能会涉及契税等费用，具体标准各地有所不同。在办理过程中，建议提前咨询当地房管部门，了解最新的政策和所需材料清单。- AI整理生成 - 收起