离婚后签财产协议要注意哪些关键点？

离婚后签订财产协议需谨慎处理房产归属问题。协议内容应当明确房产的具体信息，包括地址、面积、产权证号等，避免因描述模糊引发后续纠纷。双方需对房产的分配方式达成一致，例如归一方所有或共同出售后分割款项，并详细约定过户时间、费用承担等执行细节。 协议效力方面，建议双方在自愿平等的基础上签署，必要时可寻求专业机构指导。若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体，避免因断供影响征信。对于尚未取得产权证的房产，需在协议中注明后续处理方式，待条件具备时及时办理手续。 特别注意，若房产为婚后共同购买，原则上属于共同财产。但若一方能证明购房资金来源于婚前个人财产，需在协议中附相应证明材料。所有约定不得损害第三方合法权益，如子女居住权等。协议签订后应尽快办理产权变更登记，防止一方反悔。出现争议时，可依据协议通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起