婚前房产卖掉后，这笔钱到底算谁的？

婚前房产属于个人财产，这一点在法律上有明确规定。如果婚前房产在婚后出售，所得款项的性质需要区分对待。关键在于能否证明这笔钱与婚后共同财产没有混同。若能提供清晰证据，比如单独账户存储、未用于家庭共同生活支出等，出售款仍属于原产权人个人财产。若资金与婚后收入混合使用，比如转入夫妻联名账户或用于偿还共同房贷，则可能被认定为夫妻共同财产的一部分。实际操作中，法院会综合考量资金流向、使用用途、时间跨度等因素。建议保留完整的交易凭证和银行流水，必要时可通过书面协议明确资金性质。对于大额资金，单独开设账户管理是较为稳妥的做法。需要特别注意的是，如果用售房款购置新房，新房登记在双方名下或用于改善共同居住条件，则新房很可能被认定为共同财产。这种情况下，即使资金来源是婚前个人财产，也可能因财产形态转化而改变性质。- AI整理生成 - 收起