房产证只有女方名字，离婚时怎么分？

关于房产证仅登记女方姓名的情况，离婚时的分割需结合购房资金来源、还贷情况等综合判断。若房产系婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。但若女方能够证明购房款全部来源于其婚前个人财产，且婚后未用共同收入还贷，则可能被认定为个人财产。对于婚后共同还贷的情况，即便房产登记在女方名下，共同还贷部分及其增值部分仍需进行分割。实际操作中，法院通常会考虑双方对房产的贡献比例，例如首付出资、还贷金额、装修投入等要素。若男方参与还贷或装修，有权主张相应补偿。若房产系女方婚前购买且已付清全款，婚后未做产权变更，原则上不参与分割。但需注意，若婚后房产证加名或双方有书面协议，则可能改变财产性质。建议双方协商解决，协商不成可提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料，通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起