开发商没按合同交房该怎么维权？

遇到开发商延期交房的情况，购房者可以通过以下途径维护自身权益。建议先仔细核对购房合同中关于交房时间、违约责任等条款的具体约定，这些内容是维权的重要依据。若开发商确实存在违约行为，购房者可以向当地住建部门投诉反映情况。相关部门会对开发商进行调查，督促其履行合同义务。同时，购房者有权要求开发商按照合同约定支付违约金，一般合同会明确规定违约金计算标准。在协商不成的情况下，购房者可以向人民法院提起诉讼。诉讼时需要准备购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料。根据相关规定，开发商逾期交房超过一定期限，购房者还有权解除合同并要求赔偿损失。建议购房者在维权过程中注意保留所有书面通知、沟通记录等证据。如果涉及集体维权，可以联合其他业主共同行动，但要注意通过合法途径表达诉求。- AI整理生成 - 收起