小区电梯维修费该由业主出吗？

电梯维修费用的分摊需要结合具体情况来看。按照规定，电梯属于小区共有设施设备，其维修费用原则上应从住宅专项维修资金中列支。这笔资金由业主在购房时缴纳，专门用于共用部位和设施设备的维修更新。如果小区尚未建立专项维修资金或资金不足，则需要业主共同分摊。物业公司通常会根据维修方案编制预算，按户或按面积计算每户应承担金额。业主对费用有异议的，可以要求物业公司提供详细费用清单，业主委员会也有权参与监督。值得注意的是，日常的小额维护费用一般包含在物业费中，只有大中修或更新改造才需要额外分摊。物业公司不得擅自挪用维修资金或重复收费。遇到不合理收费，业主可向相关部门投诉反映。- AI整理生成 - 收起