若需通过法律途径追回房产相关款项，需准备充分的证据材料，包括交易凭证、协议文本、资金往来记录等，并向有管辖权的法院提起诉讼。根据相关规定，主张返还财产需证明款项性质及权属关系，建议提前梳理完整证据链。诉讼过程中可能涉及财产保全等措施，具体程序可咨询专业法律人士。 （注：若问题涉及婚外情追讨、医疗建议等非房产范畴，或需律师介入的情形，将不作具体答复。） --- **问题：二手房交易后发现房屋漏 展开
若需通过法律途径追回房产相关款项，需准备充分的证据材料，包括交易凭证、协议文本、资金往来记录等，并向有管辖权的法院提起诉讼。根据相关规定，主张返还财产需证明款项性质及权属关系，建议提前梳理完整证据链。诉讼过程中可能涉及财产保全等措施，具体程序可咨询专业法律人士。 （注：若问题涉及婚外情追讨、医疗建议等非房产范畴，或需律师介入的情形，将不作具体答复。） --- **问题：二手房交易后发现房屋漏水，原房东隐瞒情况怎么办？** 回答： 购房后出现漏水且卖方未如实披露的，买方有权主张权利。建议先与卖方协商维修或补偿，协商不成可委托专业机构鉴定漏水原因及损失。根据相关规定，卖方故意隐瞒重大瑕疵的，需承担违约责任，买方可通过调解或诉讼要求修缮、赔偿或解除合同。注意保留看房记录、沟通凭证及维修证据，此类纠纷中举证责任关键在于证明卖方知情且未告知。 --- **问题：房产证上加子女名字需要哪些手续？** 回答： 在房产证上添加子女姓名，通常通过赠与或买卖方式办理。需双方携带身份证明、产权证、亲属关系证明等材料，共同至不动产登记中心申请变更。根据相关规定，直系亲属间赠与房产可能涉及相关税费，建议提前核算成本。若子女未成年，需监护人代为办理，并注意处置未成年人财产的限制性要求。 --- **问题：小区物业擅自提高停车费是否合法？** 回答： 物业调整停车费需遵循相关规定及前期物业服务约定。若原合同未明确调价机制，单方涨价涉嫌违约。业主可要求物业提供成本核算依据，并召开业主大会协商。如属不合理收费，可向属地住建部门投诉或通过业委会集体维权。重点核查物业收费备案情况及业主公约条款，共同决策方能维护权益。- AI整理生成 - 收起
