离婚后两个孩子只有一套房，该怎么分配居住权？

离婚后涉及房产分配时，需综合考虑子女权益与实际情况。若房产为夫妻共同财产，双方可协商将房产归属与子女抚养权挂钩。常见处理方式包括：一方获得房产所有权并补偿另一方折价款，同时为子女保留居住权；或约定房产由双方共有，子女随直接抚养方居住至成年。关于居住权设立，需注意三点：一是居住权需通过书面协议明确约定居住期限、使用范围等条款，必要时可进行登记；二是直接抚养子女的一方通常享有优先居住权，但需保障非抚养方的探视权；三是若子女成年后仍需继续居住，应另行协商或通过法律途径解决。实际操作中，建议优先通过调解协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据子女年龄、生活需求、双方经济状况等因素综合裁决。需注意保留房产证、购房合同等权属证明，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起