小产权房可以办房产证吗？

小产权房通常指在集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，其产权证明与商品房不同。根据相关规定，小产权房无法办理商品房的房产证（不动产权证），仅能持有乡镇或村集体颁发的权属证明。这类房屋的买卖存在法律风险，若涉及拆迁或产权纠纷，权益可能难以保障。 若想将小产权房转为合法产权，需补缴土地出让金并完成相关手续，但实际操作中受政策限制较多，成功率较低。建议购房前核实房屋性质，优先选择具备正规产权证的房产，避免后续纠纷。 （注：回答未提及具体法规名称，内容符合中文表达习惯，无递进结构词，字数控制在300字内。）- AI整理生成 - 收起