离婚时房产和孩子抚养权怎么分？

离婚时房产分割和孩子抚养权是两个独立的法律问题，需要分别处理。关于房产分割，主要看房产的购买时间、出资情况以及产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产，分割时会考虑双方贡献比例。若房产涉及父母出资等特殊情况，需要结合相关证据综合判断。孩子抚养权归属以未成年人最佳利益为原则。法院会综合考虑孩子年龄、父母经济条件、抚养能力、孩子生活现状等因素。8周岁以上未成年子女的意见会被重点考虑。抚养权判决后，未获得抚养权的一方依法享有探视权，同时需要支付抚养费直至孩子成年。房产分割与抚养权判决没有必然联系，但实践中法院可能考虑将房产判给获得抚养权一方以保障孩子居住权益。- AI整理生成 - 收起