离婚时父母出资买的房该怎么分？

离婚时父母出资购房的分割需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期综合判断。若父母在婚后出资且未明确约定为借款，通常视为对夫妻双方的赠与，房产按共同财产分割；若婚前出资并登记在自己子女名下，一般认定为个人财产。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，则共同还贷及增值部分需补偿另一方。 产权登记是关键依据。若房产登记在夫妻双方名下，无论父母出资比例，原则上均分；若仅登记在一方名下，需举证出资意图（如借条或书面协议）来主张权益。实际操作中，协商优先，协商不成可参照相关规定通过调解或诉讼解决。 需注意保留付款凭证、聊天记录等证据，以便厘清出资性质。不同地区司法实践可能存在差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起