离婚时对方名下的房产怎么分？

离婚时对方名下房产的分割需结合实际情况判断。若该房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。 对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可能均等分配，但会考虑子女抚养、经济状况等因素适当调整。若存在出资比例差异，需提供转账记录等证据，以便协商或裁决时参考。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需明确出资性质。若为借款，需共同承担债务；若为赠与，未明确约定则视为对双方的赠与。建议提前整理购房合同、付款凭证等材料，必要时通过协商或法律途径解决。 处理此类问题时，保持沟通并留存证据是关键，既能维护权益，也有助于高效化解分歧。- AI整理生成 - 收起