房产证有女方名字，离婚时房子怎么分？

房产证登记了女方名字，离婚时房产分割需结合购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素综合判定。若房产为婚前购买且由一方全款出资，即使婚后加名，法院可能倾向认定其为出资方个人财产，但加名行为可能被视为赠与，女方或享有部分权益。若为婚后共同购买或共同还贷，通常按夫妻共同财产均分，具体比例可协商或由法院根据实际情况调整。 若父母出资购房，需明确出资性质。婚前父母出资且登记在自己子女名下，一般视为个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。相关转账凭证、书面约定是关键证据。 涉及房产增值部分，共同还贷及对应增值通常由双方共享。例如首付由男方支付，婚后共同还贷，离婚时男方需补偿女方还贷及增值部分的一半。实际操作中建议保留购房合同、还款记录等材料，必要时可协商折价补偿或产权比例分割。 提醒：各地司法实践存在差异，建议优先协商解决。若协商不成，需通过诉讼途径处理，法院会依据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况综合裁量。- AI整理生成 - 收起